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2016年房山区设施农业生产情况简析

2019-08-18 16:56 来源:新快报

   2016年房山区设施农业生产情况简析

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“如果参考建筑业的失业率,2012至20117年建筑业平均失业率为5%,高于总失业率意味着很可能还会吸引劳动力。

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  这个把最美好的青春年华献给联通的老兵本可以轻松的继续自己的职业生涯,但骨子里有冒险精神的于英涛却选择跨界再战,接受紫光集团董事长的邀请,来掌握新华三这个超大的航空母舰。显然,扎克伯格没有把乔布斯的话放在心上。

  在媒体上周曝光数据泄露丑闻后,Facebook股价在周一当天大跌近7%。

  征税和繁文缛节会阻碍新房开发和缓慢完成,迫使价格上涨。他还强调,此举还能够让董事会成为更有效的决策机构。

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  百度星河从房东摇身变成股东,在鼓励了有发展潜力的企业的同时,也分享企业成长的红利。

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住房租赁市场需要可持续模式

住房租赁市场需要可持续模式

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接二连三地出现长租公寓“爆仓”事件,暴露了其在部分地方的野蛮生长现实。无论是从保证市场秩序和行业健康发展出发,还是为了维护房东、租客的切身利益,迫切需要监管部门高度重视,推动形成可持续的发展模式。

百度 开发商:是由和未来城置业联手在构建的集住宅、政策性住房、商业、办公、公寓为一体的大型社区。

南方日报讯 “房东哭了,租客‘疯了’。”继杭州鼎家公寓、上海寓见公寓、北京昊园恒业之后,号称在南京、合肥、西安等8个城市拥有超过20万套房源的乐伽公寓,日前向外界承认“公司因经营不善,无力履行合同,无法偿还客户欠款,目前已经停止经营,关闭所有业务”。受其直接影响,房东一方因为只收到部分租金而紧迫地要求租客搬走,而租客一方则因为预交了全年房租却面临“无房可住”的窘况,不但租住双方没有实现“共赢”,反倒成了“双输”。

“2600元收房,2250元出租。”据称,“倒贴模式”是压垮乐伽公寓的直接原因。不过,值得进一步追问的是,明眼人都看得出来的“赔本买卖”,乐伽当初采用这种模式的动机何在?在笔者看来,可能的解释有两种。一种是在模仿类似当年网约车补贴大战的跑马圈地战术。这种市场扩张模式的逻辑是,利用低价吸引大量的用户,同时抢夺竞争对手的资源,在达到一定的规模后再逐步取消低价。问题的关键是,这种前期的“赔本买卖”是需要资金注入来支撑,而一旦资金链断裂,就会难以为继。乐伽公寓是否有可靠的融资或盈利渠道外界尚不得知,从媒体披露的信息来看,其用以扩张的资本更多是源自“收租客一年租金,支付房东季度租金”的差价,这原本就有“拆东墙补西墙”的意思,埋下了严重隐患。另一种更坏的可能是,采取这种“赚差价”模式的初衷,就是在进行一场赌博,赢了就继续生存,输了“甩锅”给市场和社会。

无论哪一种可能,本质上都忽视了房东、租客的利益,而只有实现这两者之间的利益共存共赢,才是住房租赁市场持续健康发展的关键。眼下,巨大的潜在市场,加之政策利好,长租市场可谓方兴未艾,呈现给市场进入者一片广阔的蓝海。然而,相比于传统住房中介机构点对点地撮合房东和租客后收取中介费,专业化长租企业的发展还亟待规范。经营管理上,有长租企业为了最大化收益,将装修后室内环境污染不达标的房屋租给用户,漠视后者的身体健康,或是隐形收费层出不穷,严重侵害租客权益。发展模式上,有企业打着金融创新的名义,鼓励租客用贷款交租或暗箱操作以致租客“被贷款”,乱象频现。有报道提到,对乐伽公寓此前出现的种种经营异常苗头,一些地方的监管部门对其进行过约谈、也发出过风险警示。事实表明,面对上述一系列花样层出的问题,监管部门不但要有更大的作为,还应该拿出更多有针对性的举措。

大力发展住房租赁市场,是深化住房制度改革,实现城镇居民住有所居的目标的重要途径。国务院办公厅早在2016年就出台意见,以建立购租并举的住房制度为主要方向,鼓励培育规模化、集约化、专业化的住房租赁企业,满足不断增长的住房租赁需求;完善促进消费体制机制,党中央、国务院去年印发的相关意见中,也明确大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。相比于通过亲属朋友关系放盘或委托给房产中介公司挂牌出租,专业化、规模化的房屋租赁企业在对接供需、服务流程、房屋资源管理等方面具有很多优势,也备受租客期待。然而,接二连三地出现长租公寓“爆仓”事件,暴露了其在部分地方的野蛮生长现实。无论是从保证市场秩序和行业健康发展出发,还是为了维护房东、租客的切身利益,迫切需要监管部门高度重视,推动形成可持续的发展模式。


[责任编辑:周艳蓉]
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